Saviez-vous que, selon une
étude publiée par la ville de Montréal, à l'échelle de la ville, 38,5 % des logements se trouvent dans des bâtiments de type plex - de 2 à 5 logements - et que, dans certains arrondissements comme Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, cette proportion grimpe à 54,1 % ?
Il y a donc un grand nombre de propriétaires qui recherchent une solution intéressante pour les balcons, patios et galeries de leurs immeubles. Résistance, durabilité, esthétisme et prix réalistes sont des éléments importants lorsque vient le temps de choisir la meilleure option possible.
Quel revêtement choisir pour la galerie d'un duplex ou triplex montréalais ?
La membrane de PVC s’avère être un choix incontournable. Dans cet article, nous allons décrire les particularités des plex urbains ainsi que les raisons principales qui incitent les propriétaires montréalais à choisir ce produit.
Pourquoi les galeries urbaines de Montréal ont-elles des besoins différents ?
Les galeries urbaines ont plusieurs particularités uniques sur lesquelles il vaut la peine de s’attarder lorsque vient le moment de choisir un produit pour procéder à leur rénovation ou construction.
Premièrement, lors de la construction de ces bâtiments, les propriétaires veulent maximiser l’espace tout en offrant des lieux de détente extérieurs aux usagers. Cela fait en sorte que les espaces sont plus restreints et que les galeries de plex situés dans certains quartiers des villes, comme Montréal, sont souvent plus étroites.
Dans le même ordre d’idée, dans certains quartiers, les galeries ont des formes non standard et les escaliers sont installés de façon particulière, tout cela dans l’objectif de s’adapter à l’espace disponible.
Deuxièmement, les balcons, escaliers et galeries extérieurs sont souvent exposés directement aux intempéries et au soleil parce qu’elles ne sont pas sous un toit ou un auvent.
Ensuite, selon la même
étude citée précédemment, «sur l'ensemble de la ville de Montréal, 32,9 % des logements ont été construits avant 1946, et 20,3 % entre 1946 et 1960 — ce qui signifie qu'environ 53 % du parc de logements montréalais date d'avant 1961». Cela signifie que les bâtiments montréalais sont généralement plutôt âgés et on besoin d’une cure de rajeunissement, incluant des solutions pratiques pour le recouvrement des galeries et escaliers extérieurs.
De plus, selon
Radio-Canada, « le nombre de duplex et triplex disponibles à l'achat à Montréal diminue, rendant ce type de propriété de plus en plus difficile à obtenir, ce qui renforce l'intérêt d'entretenir/valoriser ceux qui existent déjà plutôt que d'en construire de nouveaux.» D’où l’intérêt de rechercher des solutions adaptées et abordables.
Une dernière particularité de ces bâtiments situés à Montréal est le fait que plusieurs galeries sont régulièrement superposées, et que cela demande une certaine gestion de l’étanchéité entre les étages.
Pourquoi la membrane PVC convient-elle particulièrement au contexte montréalais ?
Combien coûte le recouvrement d’une galerie à Montréal ?
Le coût d'un recouvrement de galerie urbaine à Montréal varie selon la superficie, l'état de la structure existante, le nombre d'étages et la complexité d'accès — c'est pourquoi Bestdeck vous offre une soumission gratuite et personnalisée. Vous n’avez qu’à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir une
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Comment se déroule l'installation d'une membrane PVC dans un contexte urbain dense ?
Des défis particuliers se présentent lorsque nous voulons effectuer des travaux de construction et de rénovation en milieux urbains. Le type de produit que nous installons ainsi que nos façons de procéder palient facilement à ces contraintes. Voici quelques exemples de solutuions que nous offrons face à certains de ces obstacles.
- Accès et espace limité:
La disposition des bâtiments et les règles de constructions qui ont changé avec le temps font en sorte que l’espace peut causer des maux de tête pour la réalisation de certains travaux. Le type de produit que nous utilisons et nos méthodes de travail nous permettent d’opérer dans des types d’installations très variés.
- Coordination avec les autres logements:
Puisque l’installation de la membrane de PVC ne demande pas d’ouvrir un gros chantier, il est facile de coordonner les travaux entre les différents logements, même si le tout doit se faire sur une période de plusieurs jours.
- Élimination des matériaux résiduels:
La construction en milieu urbain demande des solutions adaptées pour l’évacuation des déchets auxquelles correspondent souvent des coûts assez élevés. Selon le type de travaux accompagnant votre projet, il y a souvent moins de matériaux à évacuer à la suite de l’installation d’une membrane de PVC que si un autre produit a été utilisé.
Conclusion: Bestdeck, le meilleur choix pour Montréal
Comme vous avez pu le découvrir, Bestdeck offre un produit qui s’adapte facilement aux défis offerts par la rénovation en milieu urbain; Montréal ne fait pas exception!
Nous travaillons étroitement avec des équipes d’installateurs professionnels et expérimentés de la région de Montréal, qui sauront vous offrir un résultat final qui correspond à vos attentes.
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